Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

БТА оспорит сделку Аблязова на 500 млн долларов

17 Январь 2011 0 848 (с) newskaz.ru
БТА оспорит сделку Аблязова на 500 млн долларов

Казахстанский БТА Банк намерен потребовать разъяснений от участников сделки с производственно-логистическим комплексом "Северное Домодедово" касательно ее деталей и не исключает вероятности оспаривания этой операции, сообщила пресс-служба банка.

Газета "РБК daily" написала 12 января, что компания "Евразия Логистик", подконтрольная экс-руководителю БТА Банка Мухтару Аблязову, продала производственно-логистический комплекс "Северное Домодедово" в Подмосковье одной из структур группы БИН, связанной с Саитом Гуцериевым. По словам источника издания, "Евразия Логистик" продала комплекс в конце 2010 года, а в сделке участвовал также владелец инвестгруппы "Нафта-Москва" Сулейман Керимов.

«БТА Банк считает необходимым заявить о том, что любые сделки или действия каких-либо лиц, направленные на приобретение активов у экс-председателя Совета директоров банка М.Аблязова в нарушение приказа Высокого суда правосудия Англии и Уэльса и в обход назначенных Судом администраторов активов, будут оспариваться и иметь серьезные последствия для всех участников этих сделок», - отмечается в распространенном сообщении банка.

Согласно пресс-релизу, все активы, прямо или косвенно контролируемые Аблязовым, попадают под действие приказа суда, запрещающего совершение сделок или иное отчуждение принадлежащих ему активов без предварительного разрешения банка или суда.

Контроль за активами Аблязова был передан судом специально назначенным партнерам международной аудиторской компании KPMG. Суд назначил их в качестве администраторов активов (receivers) в целях обеспечения их сохранности до вынесения решения по искам банка к Аблязову.

«Что касается сделки по продаже логистического комплекса «Северное Домодедово», то администратор активов уже изучает обстоятельства данной сделки. Банк, в свою очередь, также анализирует ситуацию и потребует разъяснений от всех участников сделки в отношении её структуры и иных деталей. В зависимости от результатов, банк предпримет дальнейшие шаги, не исключая оспаривание сделки и обращение в следственные и судебные органы», - говорится в пресс-релизе.

По мнению управляющего директора CB Richard Ellis в России Даррэлла Станафорда, покупателем "Северного Домодедово" могла стать входящая в БИН группа "Чайка", консолидировавшая один из крупнейших портфелей офисной недвижимости столицы, рассказывается в материале.

"Покупка проблемных активов вписывается в бизнес-модель поведения "Чайки", - отметил изданию "РБК daily" Станафорд.

Как утверждает топ-менеджер иностранной консалтинговой компании, сделка по продаже "Северного Домодедово" началась еще в 2009 году. Соответствующие переговоры с представителями группы БИН Аблязов вел в Лондоне.

По словам источника, в смене владельца "Северного Домодедово" был заинтересован крупнейший кредитор проекта - банк Eurohypo AG, опасавшийся серьезных рисков в связи с уголовным преследованием Аблязова, обвиняемого в мошенничестве на 4 миллиарда долларов.

В материале рассказывается, что осенью 2007 года Eurohypo AG пообещал предоставить "Евразии Логистик" 747 миллионов долларов на строительство "Северного Домодедово", площадь которого должна была достичь 1,1 миллиона квадратных метров. Срок кредитования должен был составить пять лет с возможностью продления до десяти лет.

БТА Банк анализирует ситуацию и потребует разъяснений от всех участников сделки в отношении её структуры и иных деталей. В зависимости от результатов, банк предпримет дальнейшие шаги, не исключая оспаривание сделки и обращение в следственные и судебные органы

По данным источника издания, до кризиса девелопер получил от Eurohypo около 200 миллионов долларов. Согласно официальной информации, первый транш составил 168 миллионов долларов. Он был направлен на завершение строительства первой очереди "Северного Домодедово" площадью 375 тысяч квадратных метров. Сегодня сданный в эксплуатацию комплекс имеет размер 558 тысяч квадратных метров и практически на 100% сдан в аренду.

До кризиса девелоперский портфель ИПГ "Евразия", подконтрольной Аблязову, насчитывал проекты строительства более 700 тысяч квадратных метров офисных и торгово-развлекательных площадей в Москве, около 9 миллионов квадратных метров недвижимости в подмосковном городском округе Домодедово, а также проекты по созданию индустриально-логистических комплексов в регионах России.

По данным собеседников газеты, "Евразия" выставила на продажу несколько активов, в том числе проект строительства торгово-развлекательного центра на площади Павелецкого вокзала и складские площадки - действующие логопарки "Пышма" (195 тысяч квадратных метров в Свердловской области), "Биек Тау" (159 тысяч квадратных метров в Татарстане) и проект индустриального комплекса "Толмачево" (806 тысяч квадратных метровв Новосибирской области).

Стоимость сделки по продаже "Северного Домодедово" управляющий директор Praedium Oncor Int. Михаил Гец оценивает в 450 миллионов долларов. Директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers Int. Владислав Рябов рассчитывает ее исходя из 900 долларов за "квадрат" - таким образом, комплекс может стоить более 500 миллионов долларов.

Источник газеты утверждает, что новый владелец комплекса не намерен продавать этот актив, так как приобрел арендный бизнес.

"Тем не менее, через полтора-два года группа БИН может хорошо заработать на своем первом складском проекте. К тому времени стоимость "Северного Домодедово" превысит 600-700 миллионов долларов", - цитируется в материале Гец.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123