Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Банкиры намерены оздоровить рынок ипотеки

27 Апрель 2010 0 774 (с) newskaz.ru

Три казахстанских банка с государственным участием - АО «БТА Банк», АО «Альянс Банк», АО «Темiрбанк», а также АО «Ипотечная организация «БТА Ипотека» объявили о совместной договоренности принять унифицированные стандарты работы на рынке ипотечного кредитования.

Как сообщается в распространенном в понедельник совместном пресс-релизе указанных финансовых институтов, необходимость в выработке данных стандартов обусловлена рядом объективных проблем казахстанского рынка ипотечного кредитования, главными из которых являются низкая платежеспособность заемщиков и продолжающееся ухудшение качества кредитных портфелей казахстанских банков.

«К началу 2010 года все представленные здесь институты договорились, что мы унифицируем наши подходы в работе с проблемными долгами. Для нас это очередной шаг, который позволяет вести согласованные действия на рынке и достичь единого понимания по инструментам и мероприятиям между банками и заемщиками», - сказала на пресс-конференции управляющий директор БТА Банка Кунсулу Капбасова.

Согласно пресс-релизу, в целях преодоления существующих негативных тенденций и понимая необходимость применения единого комплексного подхода к решению существующих проблем, казахстанские банки с государственным участием выработали три пакета системных решений, рассчитанных на широкий круг заемщиков.

Первый пакет рассчитан на заемщиков из социально уязвимых слоев населения, обладающих единственным жильем, приобретенным в ипотеку. Данной категории заемщиков будет предложен механизм реструктуризации ипотечного займа, включающий временное снижение размера ежемесячного платежа до 10% от текущего, а также двухлетний льготный период.

Второй пакет включает механизм аренды жилья, приобретенного в ипотеку. Данный пакет будет предложен категории заемщиков, которые не имеют объективной возможности ежемесячно выплачивать более 50% от текущего размера выплат. Реализация данного механизма предусматривает выкуп у заемщиков жилья по текущей рыночной стоимости с последующей сдачей в аренду на 2 года. Таким образом, данная категория заемщиков получает возможность продолжить проживание на прежнем месте на выгодных условиях. Ежемесячная арендная плата не будет превышать 50% от текущего размера ежемесячного платежа в счет погашения кредита. При этом по истечении двух лет заемщик будет иметь право на обратный выкуп жилья за сумму, равную остатку его задолженности перед банком.

Третий пакет предусматривает возможность снижения ставки вознаграждения и увеличения срока кредитования. Решение по каждому конкретному случаю будет приниматься в индивидуальном порядке.

«Казахстанские банки с госучастием уверены в эффективности и целесообразности применения данного комплексного подхода к решению проблем на рынке ипотечного кредитования. Между тем, стоит отметить, что данные меры не подразумевают полного списания имеющейся задолженности по ипотечным кредитам, а нацелены на оздоровление ситуации на рынке ипотеки и снижения долговой нагрузки на казахстанских заемщиков», - подчеркивается в пресс-релизе.

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123