Авторизация

x
Логин :
Пароль :
Войти через

Казахстанская Ипотечная Компания начнет выдачу кредитов

22 Декабрь 2011 6 5349 (с) kursiv.kz
Казахстанская Ипотечная Компания начнет выдачу кредитов

Казахстанская Ипотечная Компания намерена завоевать долю на рынке ипотеки, снижая ставки по ипотечным займам по фиксированным ставкам. Компания оперирует в большей степени собственными средствами, к весне 2012 года часть ее акций уйдет в руки инвесторов, дополнительно будут предлагаться новые продукты потребительского кредитования, однако их доля в портфеле будет невысока.

АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» снизила ставки вознаграждения по собственным продуктам ипотечного кредитования. С декабря 2011 года напрямую ипотечные займы выдаются по фиксированным ставкам с подтверждением дохода: 12,5% на приобретение жилья, 13,5% строительство жилья, 12,5% при долевом участии в строительстве многоквартирных домов, 13,5% на приобретение коммерческой недвижимости и 14% на ремонт жилья. Также предусмотрены потребительские займы по 15,5% годовых, однако данное направление кредитования в АО «ИО «КИК» является дополнительным и недостаточно развито на текущий момент. Минимальная сумма займа от 600 тыс. тенге, максимальный срок до 30 лет, причем минимальный размер первоначального взноса от 15%.

АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» снизила ставки вознаграждения по собственным продуктам ипотечного кредитования. С декабря 2011 года напрямую ипотечные займы выдаются по фиксированным ставкам с подтверждением дохода

Как заявил председатель правления АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Азамат Ибадуллаев, компания намерена акцентировать внимание на своих ипотечных программах, тогда как раньше АО «ИО «КИК» выступало как партнер казахстанских БВУ, предоставляя им ликвидность. Наблюдается тенденция к снижению сотрудничества банков с компанией, в том числе потому, что у ряда банков достаточно хорошо развит сегмент ипотечного кредитования и есть избыток ликвидности, которую они привлекли с рынка без участия АО «ИО «КИК». Отныне компания будет разрабатывать свои ипотечные продукты, подтвержденные средствами компании. «Мы намерены занять свою долю на рынке, где существует колоссальная конкуренция. Компания изначально стояла у зарождения рынка ипотеки в Казахстане. Сейчас этот проект пилотный, в следующем году мы будем активно наращивать свое присутствие на рынке, усиливать рекламу, и акционер в виде Министерства финансов РК нас поддерживает», - подчеркнул г-н Ибадуллаев.

По его словам, портфель компании сегодня составляет 60 млрд тенге, из них провизии достигают лишь 5%, кредиты компанией выдавались под завершенное жилье, и в дальнейшем АО «ИО «КИК» намерено держать уровень провизий. В то же время он подчеркнул, что в перспективе АО «ИО «КИК» рано или поздно станет частной компанией, так как в рамках соглашения с кредитором Credit Suisse, и согласно нему 50+1 акция должны принадлежать Минфину до истечения взятого компанией займа. Соответственно, Агентство по защите конкуренции (АЗК) потребовало, чтобы до 31 марта 2012 года остальной пакет был продан. Как будет осуществлена в дальнейшем приватизация компании - неизвестно.

«Мы намерены занять свою долю на рынке, где существует колоссальная конкуренция. Компания изначально стояла у зарождения рынка ипотеки в Казахстане. Сейчас этот проект пилотный, в следующем году мы будем активно наращивать свое присутствие на рынке, усиливать рекламу, и акционер в виде Министерства финансов РК нас поддерживает», - Председатель Правления г-н Ибадуллаев.

Его заместитель, Болат Досмухаметов, отметил, что в последние четыре года компания практически не получает средств от государства. «Мы фондируемся на рынке, раньше это было дорого из-за того, что наши ипотечные облигации были привязаны к инфляции. Сейчас фондируемся с привязкой к ставке рефинансирования. Соответственно, стоимость фондирования ниже», - заявил он.

По словам представителей КИК, снижение ставок по ипотеке вызывает раздражение со стороны казахстанских банков. В случае недостатка средств компания намерена не прибегать к займам государства, а размещать долговые бумаги на рынке. Г-н Ибадуллаев уверен, что спрос на эти инструменты будет большим, особенно со стороны НПФ.

Сейчас рассматривается вопрос об автокредитовании, но с залоговым имуществом в виде ипотеки. Однако другие виды кредитования не являются профильными для компании, в отличие от ипотечного кредитования. Компания представлена во всех областных центрах, однако лишь такие города как Астана, Алматы, Шымкент и Атырау привлекательны с точки зрения кредитования.

Асхат Оразымбетов

НОВОСТИ
Подпишитесь на нашу рассылку!
только актуальные статьи
на тему личных финансов

​​

наверх

123