Рефинансирование ипотечных кредитов по программе АО «ФНБ Самрук-Казына»(KZT) банка Альянс Банк

Обновлен 21.01.12

18286 просмотров

Общие условия

Валюта: KZT

Сумма: Не более суммы остатка ссудной задолженности

Первоначальный взнос: не требуется

Срок Максимальный срок на который банк дает такие кредиты, может быть уменьшен банком : до 20 лет

% годовых Вознаграждение оплачиваемое банку, выраженное в процентах годовых : 9%, 11%

ГЭСВ Реальная стоимость займа, выраженная в Годовой Эффективной Ставке Вознаграждения, которую банки указывают согласно законодательству РК :

Погашение: аннуитетные либо дифференцированные платежи

Обеспечение: недвижимость

Тип недвижимости: жилая недвижимость (дом, квартира, долевое строительство)

Возраст залога:

Продавцы-партнеры: нет

Место расположения: -

Комиссии банка и другие условия

Комиссия за рассмотрение заявки: нет

Комиссия за выдачу кредита: нет

Комиссия за обслуживание кредита: нет

Комиссия за досрочное гашение: нет

Мораторий на досрочное гашение: без моратория

Необходимые виды страхования: Страхование жизни и страхование предмета залога - Обязательно при внешнем рефинансировании (перечень страховых компаний не ограничивается Банком). Не обязательно при внутреннем рефинансировании

Требования к заемщику

Подтверждение доходов: обязательно

Созаемщики: не предусмотрено

Возраст: от 21 года до пенсионного возраста, установленного законодательством

Общий стаж работы: 12 месяцев

Прописка, гражданство: Резидент РК

Перечень документов:

  • Кредитный договор по ипотечному займу;
  • Документ, удостоверяющий личность Заемщика/супруги(-а) Заемщика, Cозаемщика;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей Заемщика;
  • РНН Заемщика/супруги(-а) Заемщика, Cозаемщика;
  • Нотариально засвидетельствованная копия книги регистрации граждан (домовая книга), при ее отсутствии - справка с адресного бюро на имя Заемщика/ супруги(-а) Заемщика и их несовершеннолетних детей;
  • Справка, получаемая с ЦОН/ЦпН,  о наличии/отсутствии недвижимости на имя Заемщика, его супруги(-а) и несовершеннолетних детей по месту прописки;
  • Нотариально заверенное заявление об отсутствии прочей недвижимости, оформленной на имя Заемщика, супруги(-а) Заемщика, несовершеннолетних детей, а также об отсутствии заключенных Заемщиком, супругом(-ой) Заемщика и несовершеннолетних детей договоров о долевом участии в строительстве и его осведомленности об ответственности за предоставление недостоверной информации в целях получения рефинансирования (по форме банка);
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Перечень дополнительных документов:

    Дополнительные документы, предоставляемые Заемщиками, претендующими на получение ставки вознаграждения 9% годовых:

    • Для государственных служащих – справка с места работы;
    • Для пенсионеров – удостоверение пенсионера;
    • Для инвалидов – документы о наличии инвалидности.

    Дополнительные условия:

    Обязательные требования к Заемщику и его ипотечному кредиту для рассмотрения заявки на рефинансирование:

    • Заемщик - физическое лицо, резидент РК;
    • Площадь жилища не превышает 120 кв. м (согласно техническому паспорту на объект недвижимости или договору о долевом участии в строительстве);
    • Отсутствие просроченной задолженности по кредиту по состоянию на день подачи заявления на рефинансирование;
    • Не более суммы остатка ссудной задолженности (остатка основного долга) по ипотечному займу, без учета начисленного вознаграждения по нему.

    Разное

    Информационная служба банка: (727) 258 50 00

    Список филиалов банка, где этот кредит можно открыть

    Комментарии

    • Павел

      Здравствуйте!
      Мы с женой оформили ипотеку в июне 2006 года в БТА банке (Шымкент), под 14% годовых в долларах США. Можем ли мы сделать в Альянс банке рефинансирование по гос программе под 9% в нац. валюте если учесть что моя жена работает в бюджетной организации? А на данный момент ипотека оформлена на меня, сам я работаю в частной организации. Заранее благодарны

      2011-12-25 19:12:02

    • Жанат

      у нас ипотечный кредит в нур банке, хотим рефинанс сделать под 11%. это вазможно сделать через ваш банк? живем в г. Актобе.куда можно обратиться?

      2011-12-23 13:03:37

    • Нурлан

      Возможно ли рефинансирование кредита в 9 миллионов тенге под 9%? Дом был заложен под кредит и оформлен на супругу. Ее супруг стал инвалидом в результате инсульта. Платежи на грани невозможного. Пожалуйста ответьте на почту.

      2011-12-22 18:13:21

    • индира

      добрый день!у меня оклад 130 000 могу ли я получить 3-х комнатную квартиру в г.Уральске без первоначального взноса и насколько мне обойдется и на какой период могу оформить?спасибо







      2011-12-22 12:53:22

    • жанка

      Здраствуйте! могу ли я получить ипотеку у васна сумму 65 000$,без залога могу только платить 500 000 тенге на первоначальный взнос,зарплату получаю на руке 100 000 тенге,?!Жду ответа напочте,

      2011-12-10 02:17:09

    • гульназ

      Здравствуйте, хочу приобрести 2 или 1ком кв, без первоначального взноса,возможно ли это мне 53 года у меня большой частный дом и частный предприниматель я хотела дочке купит квартиру под ипотеку или взять кредит посоветуйте какие услуги на хотела-5 лет заранее спасибо

      2011-12-08 21:16:16

    • Алексей Сергеевич

      Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли рефинансировать в вашем банке ипотеку на дом при следующих "вопросных/проблемных" условиях:
      1 - дом площадью:
      общая=121м/кв (всего на 1 м/кв больше чем ваши условия)
      жилая = 75м/кв
      2 - Дом не ИЖС - а содоводческое общество (но уже ипотеку взял как вы видите и под залог самого дома. Оценка дома 130 000уе / мой долг 80 000уе)
      3 - могу ли я переоформить дом или продать гос служащему-родственнику, чтобы добиться максимального понижения % ставки ?
      Спасибо Вам, хорошего дня

      Алексей Сергеевич

      2011-12-07 19:35:42

    • Гулдана

      Здраствуйте, я бы хотела узнать. Могу ли я оформить ипотеку в вашем банке на сумму 40 000$ с предоплатой 20%? В июле 2010году в вашем банке брала кредит на сумму 1 000 000 тенге на 3 года, с ежемесячной оплатой 40 300 тенге. Зарплата у меня 200 000 тенге на руки, двое детей и являюсь матерью одиночкой.

      Заранее спасибо.

      Гулдана

      2011-12-06 19:15:05

    • Назгуль

      Саламатсыз ба? Менин сурайын дегеиним 49000 тенге айлыкпен ипотекалык кредит ала аламба? Бір кредитим бар

      2011-12-06 17:50:34

    • райхан

      здраствуйте я бы хотела стать вашим клиентом оформить ипотеку с мужем на руки 90000 тенге 2 детей стаж имеется могу ли я оформить кв в костанае за 35000$ c первоночальным взносом 15% и на какой период? заранее блогадорю

      2011-11-20 23:33:51

    • Firuza

      Zdravstvuite. My molodaya semya u nas 1 rebenok 2 godika. My by hoteli vzyat po programme samruk kazyna kvartiru v astane bez pervonachalnogo vznosa esli vozmojno. U muja zarplata 80000 i u nas na rukah est 10000 $ mojem li my vzyat odnokomnatnuyu kvartiru v astane za 35-40 tys usd. Zaranee spasibo

      2011-11-14 02:30:20

    • Марат

      Здр! Я и жена являемся госслужащими, ипотеку брали на 20 лет, эффек.ставка вознр.15%. Един.жилье, можем ли мы получитьь рефинансирование по 9%, и что для этого требуется? заранее спс!

      2011-11-08 14:06:33

    • Рабига Куаткалиева

      Здравствуйте! Мы оформили ипотеку в сентябре 2011 года по программе "Молодая семья" в Сбербанке с потверждением доходов до 2031 года, эф.ставка вознагр.15%. Муж и я являемся госслужащими, общий доход на руки 141000 тг, есть 1 ребенок. Сумма основного долга на день оформления ипотеки 4915000 тг. Можем ли мы через ваш банк рефинансировать ипотеку и по какой ставке?

      2011-11-08 14:00:07

    • гуля

      Ипотека оформленный в этом году (т.е. 2011г)подлежить к рефинансированию? Или же только ипотека полученный до 2009г?

      2011-10-24 15:56:33

    • Альянс Банк

      Уважаемый Гость,
      Вам необходимо обратиться в отделение Альянс Банка для подачи заявки на рефинансирование ипотечного займа по государственной программе. Также согласно данной программы Вы можете рефинансировать кредит в тенге. Банк рассмотрит Вашу заявку и вынесет решение.

      2011-10-17 16:45:03

    • Гость

      Добрый день! Могу ли я получить рефинансирование ипотечного кредита,я брала кредит в АТФ банке 2005 году,в долларах и равными долями по 13,5 годовых,срок кредита на 15 лет,в данный момент основной долг 13000 долл.,разведена,есть дочь 18 лет,з/плата 60000 тенге,просрочек не было,квартира 49 кв.м.,2 комн,хотелось бы уменьшить ставку и возможно ли кредит с иностранной валюты перевести в тенге.Жду ваши комментарии на свой электронный адрес,заранее спасибо.

      2011-10-13 14:42:49

    • Альянс Банк

      Уважаемая Назгуль,
      по предварительному расчету Вы можете оформить ипотечный займ на сумму 7.100.000 тг. ($48000=$60.000-20% перв.взнос). Расчет произведен по ставке 14%.
      Вы не указали наличие несовершеннолетних детей, а это влияет на расчет, поэтому Вам лучше проконсультироваться в отделении Банка либо позвонить с мобильного на номер 7575 (звонок бесплатный).

      2011-10-05 19:04:23

    • Альянс Банк

      Уважаемая Мадина,
      для расчета платежеспособности необходимо также указать Ваше семейное положение, наличие несовершеннолетних детей, город проживания, сумму ежемесячного платежа по имеющемуся займу в Халык Банке, а также необходимую сумму займа для на приобретение недвижимости.
      Для оформления ипотеки необходимо наличие первоначального взноса от 10% либо предоставление доп. обеспечение - имеющейся недвижимости.
      За консультацией Вы также можете обратиться в отделения Банка либо позвонив с мобильного на номер 7575 (звонок бесплатный).

      2011-10-05 18:47:53

    • Альянс Банк

      Уважаемая Наталья,
      Вам нужно обратиться в отделение Альянс Банка в вашем городе и подать заявление на рефинансирование имеющегося ипотечного займа по государственной программе. Банк рассмотрит Вашу заявку и вынесет решение.
      Перечень необходимых документов размещен на сайте: http://www.alb.kz/ru/private_clients/credit/refinancing_credit

      2011-10-05 18:37:00

    • Альянс Банк

      Уважаемая Бану,
      Для рефинансирования ипотечного займа по государственной программе необходимо соблюдение следующих требований:
      - жилье, которое является обеспечением, должно быть единственным у Вас, Вашего супруга и ваших несовершеннолетних детей,
      - площадь не должна превышать 120 кв. метров,
      - на момент подачи заявки не должно быть просроченной задолженности.
      Если соответствие вышеуказанным требованиям исполняется, то Вы можете обратиться в отделение Альянс Банка (в том числе г. Тараза) и подать заявление на рефинансирование ипотеки по гос. программе.
      Перечень необходимых документов размещен на сайте Банка: http://www.alb.kz/ru/private_clients/credit/refinancing_credit

      2011-10-05 18:21:21



    Как сюда попасть? Рекламы никогда не бывает слишком много